ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO

Villa IS MORUS Pula

Rif: 27051 | 195 Mq | 6 Vani | 3 Camere | 3 Bagni | Giardino 660 Mq

Descrizione
Santa Margherita di Pula, comunione Saia Is Morus, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di uno dei mari più belli della Sardegna, proponiamo in vendita una rifinita villa singola.
E' inserita in una signorile ed esclusiva lottizzazione immersa nel verde, con spiaggia privata e impianti sportivi: campi da tennis, da calcetto, da pallacanestro, pallavolo, bocce e giochi bimbi. C’è un custode fisso e ha un accesso riservato al supermarket e all’edicola
A pochi minuti d'auto ci sono le incantevoli spiagge di Chia e Nora, il Golf Club Is Molas, il teatro sotto le stelle di Forte Arena che propone spettacoli di lirica, musica leggera e musical e la graziosa cittadina di Pula.
Al piano terra si compone di un soggiorno pranzo con caminetto, una cucina con dispensa, un bagno con antibagno e una lavanderia; al piano primo si compone di tre camere da letto e due bagni; al piano scantinato di due ambienti multiuso. Tute le camere ed il soggiorno sono dotati di climatizzatori.
Il giardino è sistemato a prato verde con pini e macchia mediterranea.
La superficie commerciale, calcolata secondo il Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa, è di 195 mq ( 78,20 al piano terra + 60,00 mq al piano primo + 61,60 mq al piano scantinato + 690 mq tra giardino e pergolati.
La disponibilità è immediata in pronta consegna.
L'immobile è dotato di certificato di abitabilità.
Il prezzo di vendita è di euro 395.000 e si pagano circa euro 100 di condominio.
Classe energetica B, EP gl,nren 114,69 kwh/mq anno.
Dettaglio immobile
Rif: 27051
Prezzo: € 395.000
Provincia: CAGLIARI
Comune: PULA
Zona: IS MORUS
Indirizzo: KM 37,800
Superficie: 195 Mq
Vani: 6
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: B (DL 90/2013)
Piano: Terra / 1
Livelli: 3
Condizioni: Ottime condizioni
Condizionamento: Si
Parcheggio: Si  (Mq 30)
Giardino: Esclusivo  (mq 660)
Anno di costruzione: 1990
Cucina: Abitabile
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero
Richiedi maggiori informazioni
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Classe energetica
Chi siamo
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VIALE ARMANDO DIAZ,106
09125 CAGLIARI (CA)
C.F.: CGRMRN55P04B354A
P.IVA: 03585570926
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