Vendita

Ampio locale a reddito

CAGLIARI | PIRRI

€ 195.000

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Via Riva Villasanta Cagliari, Sardegna, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale dotato di tre ampie vetrine.
Questo locale è situato in una importante strada intensamente trafficata ed è ad alta visibilità.
Si compone di ampia sala, più antibagno e bagno.
La superficie commerciale, calcolata secondo il Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa, è di 186 mq (186 coperti) ed è alto 3,95 m.
L'immobile è climatizzato.
La zona è servita di mezzi pubblici e di tutti i servizi di quartiere.
L'immobile è a reddito, essendo locato ad euro 1.400 mensili, pertanto con un eccellente rendimento lordo del 8,6%
La categoria catastale è C/1
Classe Energetica A1, Egl,nren 265,07 kwh/mc anno.
Il prezzo di vendita è di euro 195.000.

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Rif: 49061
Prezzo: € 195.000
Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Zona: Pirri
Indirizzo: Via Riva Villasanta 216
Superficie: 186 mq
Superficie commerciale: 186 mq
Vani: 1
Bagni: 1
Classe energetica: A1 (DL 90/2013)
Piano: terra / 3
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Anno di costruzione: 1974
Mq produttivi: 164
Mq uffici: 0
Mq commerciali: 186
Mq esterni: 0
Altezza: 3,95

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