Rif: 29101 | 411 Mq | 10 Vani | 9 Camere | 2 Bagni | Giardino 450 Mq

Via Piemonte, Cagliari, Sardegna, proponiamo in vendita una villa singola articolata su due livelli e frazionabile.
E' una rara opportunità situata in una zona residenziale e centrale della città.
Questa villa, si compone al piano rialzato di un ingresso, tre ampie sale, due camere, un bagno, disimpegno ed un loggiato;
al piano primo si compone di tre ampie sale, due camere, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno ed un loggiato;
al piano secondo c'è una terrazza, dove è possibile sopraelevare ed al piano seminterrato ci sono due cantine, la centrale termica ed una riserva idrica.
La villa dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia alimentata con gasolio.
La villa insiste su un terreno di complessivi 804 mq ed ha un giardino di 475 mq, oltre ad un area parcheggi autovetture di circa 55 mq.
La superficie commerciale, calcolata secondo il Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa, è di 509 mq ( di cui 411 coperti + 36 di loggiati + 211 di terrazza + 38 di cantine + 55 di parcheggio + 450 di giardino privato.
La zona è servita di mezzi pubblici, negozi, scuole e di tutti i servizi di quartiere.
Questa villa è attualmente a destinazione ufficio e può essere ripristinata come abitazione, così come in origine.
Il prezzo di vendita è di euro 1.150.000 e non ci sono costi condominiali.
Classe energetica E, EPgl,nren 151,82 kwh/mq anno.