ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO

Rif 27051

Foto ID 9416247 Foto ID 9416248 Foto ID 9416249 Foto ID 9416250 Foto ID 9416251 Foto ID 9416252 Foto ID 9416253 Foto ID 9416254 Foto ID 9416255 Foto ID 9416256 Foto ID 9416280 Foto ID 9416281 Foto ID 9416282 Foto ID 13151775 Foto ID 9416283 Foto ID 9416284 Foto ID 9416285 Foto ID 9416286 Foto ID 9416287 Foto ID 9416288

Descrizione

Santa Margherita di Pula, comunione Saia Is Morus, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di uno dei mari più belli della Sardegna, proponiamo in vendita una rifinita villa singola.
E' inserita in una signorile ed esclusiva lottizzazione immersa nel verde, con spiaggia privata e impianti sportivi: campi da tennis, da calcetto, da pallacanestro, pallavolo, bocce e giochi bimbi. C’è un custode fisso e ha un accesso riservato al supermarket e all’edicola
A pochi minuti d'auto ci sono le incantevoli spiagge di Chia e Nora, il Golf Club Is Molas, il teatro sotto le stelle di Forte Arena che propone spettacoli di lirica, musica leggera e musical e la graziosa cittadina di Pula.
Al piano terra si compone di un soggiorno pranzo con caminetto, una cucina con dispensa, un bagno con antibagno e una lavanderia; al piano primo si compone di tre camere da letto e due bagni; al piano scantinato di due ambienti multiuso. Tute le camere ed il soggiorno sono dotati di climatizzatori.
Il giardino è sistemato a prato verde con pini e macchia mediterranea.
La superficie commerciale, calcolata secondo il Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa, è di 195 mq ( 78,20 al piano terra + 60,00 mq al piano primo + 61,60 mq al piano scantinato + 690 mq tra giardino e pergolati.
La disponibilità è immediata in pronta consegna.
L'immobile è dotato di certificato di abitabilità.
Il prezzo di vendita è di euro 395.000 e si pagano circa euro 100 di condominio.
Classe energetica B, EP gl,nren 114,69 kwh/mq anno.

Dettagli

Rif: 27051
Prezzo: € 395.000
Provincia: Cagliari
Comune: Pula
Zona: is Morus
Indirizzo: km 37,800
Superficie: 195 mq
Vani: 6
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: B (DL 90/2013)
Piano: terra / 1
Livelli: 3
Condizioni: ottime condizioni
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 30)
Giardino: esclusivo  (mq 660)
Anno di costruzione: 1990
Cucina: abitabile
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero