ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO

In un recente e moderno piccolo fabbricato, proponiamo in locazione un locale al piano terra, ottimo come ufficio o studio professionale.
E' situato in via Venezia a Quartu Sant'Elena, hinterland di Cagliari, capoluogo della Sardegna.
La posizione è centralissima ed il locale è fronte frontale al Comune, dove ci sono molti parcheggi. La zona è servita di mezzi pubblici, negozi, market e di tutti i servizi di quartiere.
E' composto di due sale ed un bagno con antibagno.
L'accesso al locale è indipendente e confortevole, perché c'è un antistate ampio portico. La via Venezia è tranquilla e silenziosa e consente di lavorare serenamente nell'immobile.
E' ben rifinito con con ampie vetrine dotate di cristallo antisfondamento, che danno una eccellente illuminazione solare ai locali.
E' dotata di due climatizzatori a split per il riscaldamento e la climatizzazione estiva.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. e Tecnoborsa, è di 73 mq, di cui 73 mq coperti.
Ha una buona classe energetica, la "C", con indice EPgl,nren di 324,71 KWH/Mq anno
Il locale è libero, disponibile ed in pronta consegna
Il canone di locazione mensile è di euro 650 e non ci sono costi condominiali.