Vendita

Villa singola in località Sa Tiacca, vicino al mare

QUARTU SANT'ELENA (CA) - ZONA FLUMINI

€ 415.000


Quartu sant'Elena, Via Riccione, loc. Sa Tiacca, Sardegna a pochi minuti a piedi dal mare, proponiamo in vendita una villa singola, articolata su tre livelli.
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_____IMMOBILE_____
Al piano rialzato si compone di ingresso, grande salone, cucina tinello, un bagno e un loggiato; al piano primo si compone di tre camere da letto, due bagni, un disimpegno, una terrazza e due balconi;
al piano seminterrato c'è un ampio scantinato e in altro c'è un sottotetto di sgombero. I vari livelli sono tra loro collegati da una scala interna.
Dispone di un garage
E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e di alcuni climatizzatori.
E' solare e luminosa ed ha affacci su quattro prospetti, con vista sul mare.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. è di è di 330 mq ( 198 coperti + 58 di loggiati e terrazze, 102 di scantinato, 96 di sottotetto di sgombero, 21 di garage e 600 di giardino.
Classe energetica F, EPgl,nren 146,90 kwh/mq anno.
Il prezzo di vendita è di euro 415.000 e non ci sono oneri condominiali.
Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' interamente recintata e nel giardino ci sono alcuni alberi da frutto.
E' dotata di certificato di abitabilità.
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_____CONTESTO_____
La zona è signorile ed urbanisticamente individuata in zona "F turistico residenziale". Le ville del vicinato sono prevalentemente abitate tutto l'anno ed alcune sono utilizzate a fini turistici.

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Rif 21011
Prezzo € 415.000
Provincia Cagliari
Comune Quartu Sant'Elena
Zona Flumini
Indirizzo Via Riccione 15
Superficie 190 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica F (DL 90/2013)
Piano rialzato
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1979
Garage 27 mq
Cantina 95 mq
Giardino 600 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 73 mq
Mansarda 96 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 100 mt
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano rialzato 94 Mq 94 Mqc
Immobile - 1° piano 96 Mq 96 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 95 Mq 48 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 2° piano 96 Mq 34 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 39 Mq 10 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 34 Mq 10 Mqc
Box non collegato - piano terra 27 Mq 14 Mqc
Giardino villa collegato - piano terra 600 Mq 24 Mqc
Totale 330 Mqc
prospetto
prospetto
prospetto
ingresso garage
ingresso
pergolato
giardino
terrazza panoramica
vista mare
soggiorno
camera
cucina
bagno
bagno
bagno
pianta schematica
pianta superfici nette

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