Vendita

VIALE MARCONI LUMINOSO AMPIO QUADRIVANO

CAGLIARI (CA) - ZONA VIALE MARCONI

€ 305.000


Cagliari, Sardegna, nel Viale Marconi, proponiamo in vendita una luminosa ampia casa quadrivani sita al secondo piano.
IMMOBILE
Si compone di ingresso, un soggiorno doppio, una cucina abitabile, due camere da letto doppie, una camera da letto singola, un bagno, un bagno di servizio, un disimpegno e tre terrazze.
Gli ambienti sono riscaldati dai termosifoni dell'impianto condominiali e tre ambienti sono climatizzati con elementi a split.
E' solare e luminosa ed ha affacci su tre prospetti.
E' dotata di una cantina e di un ampio posto moto nel piano scantinato
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 158,90 mq (133 mq coperti + 38,40 mq di terrazze + 12 di cantina + 10,5 di posto moto).
La Classe energetica è la D con EPgl,nren 147,81 Kwh/mq anno.
Il prezzo di vendita è di euro 305.000 e il costo condominiale è di euro 115 mensili compresi i costi di riscaldamento.
Questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna.
FABBRICATO
E' ben tenuto, ha dei giardini ed è dotato di certificato di agibilità datato 30/09/1971
E' fornito di ascensore.
E' cablato con fibra internet.
CONTESTO
La zona è signorile ed è dotata dii scuole e di tutti i servizi di quartiere.
Il viale Marconi è servito dei mezzi pubblici.

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Rif 11021
Prezzo € 305.000
Provincia Cagliari
Comune Cagliari
Zona Viale Marconi
Indirizzo Viale Guglielmo Marconi 70
Superficie 133 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica D (DL 90/2013)
Piano 2 / 5
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 115
Anno di costruzione 1971
Ascensore si
Cantina 12 mq
Parcheggio coperto 10 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 39 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
prospetto palazzo
ingresso condominiale
soggiorno
soggiorno
cucina
camera
camera
camera
bagno
terrazza
terrazza
terrazza
pianta schematica
pianta superfici nette calpestabili

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