Vendita

Cagliari, Via Alghero, rifinito ampio trivano

CAGLIARI (CA) - ZONA SAN BENEDETTO

€ 355.000


Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, proponiamo in vendita una luminosa e rifinita casa trivani sita al quarto piano.
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_____IMMOBILE_____
Si compone di ingresso soggiorno con zona cottura, due camere da letto doppie, due bagni, un disimpegno, una terrazza a livello ed un balcone.
E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e tutti gli ambienti sono climatizzati.
E' solare e luminosa ed ha affacci su due prospetti.
Ha rifiniture superiori, quali pavimenti e placcaggi in marmo e gli infissi sono in vetrocamera.
E' dotata di un ampio posto moto chiuso nel piano scantinato.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 124,10 mq (106,60 mq coperti + 35,80 mq di terrazza e balcone + 10 mq di posto moto chiuso).
La Classe energetica è la D con EPgl,nren 137,60 Kwh/mq anno.
Il prezzo di vendita è di euro 355.000 e il costo condominiale è di euro 85 mensili.
Questa casa è una porzione di un ampio attico con superattico in corso di frazionamento.

_____FABBRICATO_____
Ha un prospetto moderno ed è dotato di certificato di agibilità.
E' fornito di ascensore.

_____CONTESTO_____
La zona è centrale e signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali banche, poste, market, farmacie, negozi ed altro.
La via Alghero è servita dei mezzi pubblici e la fermata della metropolitana di Piazza Repubblica è a 200 m.

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Rif 11052
Prezzo € 355.000
Provincia Cagliari
Comune Cagliari
Zona San Benedetto
Indirizzo Via Alghero
Superficie 107 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica D (DL 90/2013)
Piano 4 / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 85
Anno di costruzione 1994
Ascensore si
Cantina 10 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Balcone 3 mq
Terrazza 33 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla metropolitana 200 mt
prospetto palazzo
soggiorno
soggiorno
angolo cottura
camera
bagno
vasca
bagno
bagno
terrazza
terrazza
pianta schematica
pianta superfici nette calpestabili

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