Vendita

Cagliari, Monte Urpinu, signorile quadrivano

CAGLIARI (CA) - ZONA GENNERUXI

€ 302.000


Cagliari, Sardegna, in via Castelvì, nel prestigioso quartiere di Monte Urpinu, proponiamo in vendita una signorile e luminosa ampia casa ristrutturata, sita al secondo piano di un condominio dotato di ascensore.
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_____IMMOBILE_____
Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, soggiorno con zona cottura, tre camere da letto di cui due doppie e una singola, un bagno, un bagno di servizio, un ripostiglio e due balconi.
E' molto tranquilla e silenziosa oltre che essere solare e luminosa, avendo affacci su due prospetti e gode di una bella vista su Monte Urpinu.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 116,80 mq (114,50 mq coperti + 7,80 mq di balconi).
La Classe energetica è la "F" con Epgl,nren pari a 107,52 Kwh/mq anno.
Il prezzo di vendita è di euro 302.000 e il costo condominiale è di euro 100 mensili.
Dispone di regolare certificato di agibilità rilasciato il 31/12/1965
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_____FABBRICATO_____
E' una signorile edificio costruito nel 1965.
E' dotato di certificato di abitabilità protocollo n. 5398 del 31 dicembre 1965
E' fornito di ascensore.
E' dotato di riscaldamento centralizzato a termosifoni.
E' fornito di gas di città
E' cablato con fibra internet.
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_____CONTESTO_____
Il quartiere di Monte Urpinu è tra i più richiesti per la tranquillità e la bontà dell'aria. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali banche, market, scuole, negozi ed altro. C'è splendido omonimo parco, comodo per passeggiate e il prestigioso Tennis Club.
La zona è servita di mezzi pubblici ed a pochi passi a piedi c'è la fermata della metropolitana leggera.

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Rif 11101
Prezzo € 302.000
Provincia Cagliari
Comune Cagliari
Zona Genneruxi
Indirizzo Via Agostino di Castelvì 3
Superficie 115 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
Piano 2 / 5
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1965
Ascensore si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 8 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla metropolitana 300 mt
prospetto
camera
camera
camera
camera
soggiorno
bagno
bagno
ingresso
vista panoramica
atrio condominiale
pianta schematica
pianta superfici nette calpestabili

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