Affitto

Cagliari, Viale Trieste, signorile ufficio

CAGLIARI (CA) - ZONA STAMPACE

€ 1.100


Cagliari, Sardegna, nel viale Trieste, a pochi passi dalla centralissima piazza del Carmine, da via Roma e dal Palazzo Comunale, proponiamo in locazione un elegante ufficio, sito al terzo e ultimo piano con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
Si compone di un ingresso attesa segreteria, due uffici, due bagni, un disimpegno e una terrazza a livello.
L'immobile è ben rifinito ed è climatizzato autonomamente.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 107,70 mq ( 99 coperti + 24,50 di terrazza)
La Classe energetica è la "F" con EPI 122,3 Kwh/mq anno.
Il canone di locazione è di euro 1.100 e si pagano euro 50 di condominio.
La categoria catastale è A/10.
E' dotato di certificato di agibilità datato 08/03/2011
E' disponibile dal 1° dicembre 2021.
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_____FABBRICATO_____
E' un signorile storico edificio, completamente ristrutturato ed oggi dotato di ascensore.
E' cablato con fibra internet.
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_____CONTESTO_____
La zona è centrale e signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali banche, poste centrali, market, negozi, ristoranti e vari uffici pubblici.
Il Viale Trieste è servita di mezzi pubblici ed a pochi passi a piedi c'è la stazione ferroviaria centrale (futuro capolinea della metropolitana leggera e oggi arrivo dei treni provenienti dall'aeroporto di Cagliari Elmas).

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Rif 61111
Prezzo € 1.100
Provincia Cagliari
Comune Cagliari
Zona Stampace
Indirizzo Viale Trieste 36
Superficie 99 mq
99 mq
Vani 3
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 122,3 kwh/m3 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 1950
Ascensore si
Condizionamento si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Ufficio - 3° piano 99 Mq 99 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 25 Mq 6 Mqc
Totale 105 Mqc
prospetto palazzo
ingresso multifunzione
ufficio
ufficio
disimpegno
bagno
terrazza
atrio condominiale
pianerottolo condominiale
pianta schematica
pianta arredata
pianta superfici nette

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