Cagliari, Sardegna, nella Via Farina, tra Piazza Garibaldi e Via Dante, nel quartiere di San Benedetto, proponiamo in locazione un locale commerciale ad alta visibilità.
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_____IMMOBILE_____
Si compone di una sala anteriore, una saletta interna, un vano già adibito a cucina, un antibagno e due bagni per i clienti, un antibagno e bagno per il personale e un cortiletto.
Ha una eccellente visibilità trovandosi vicino a Piazza Garibaldi e la via Farina ha un intenso traffico veicolare oltre che pedonale.
Dispone di due ampie vetrine ed è ottimo per bar, ristorazione ed altro.
L'immobile è dotato di certificato di agibilità.
La superficie commerciale è di 84 mq (82 mq coperti + 18 mq cortile).
L'immobile è di categoria catastale C/1.
La Classe energetica è la "F" con EPgl,nren 25,9 Kwh/mc anno.
Il canone mensile è di euro 1.050.
Questo locale è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
Ha la facciata recentemente rifatta.
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_____CONTESTO_____
Il quartiere di San Benedetto è intensamente abitato ed è il cuore dei Cagliaritani.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, negozi, banche, market ed altro.
La zona è servita di innumerevoli bus pubblici e nei pressi c'è il comodo parcheggio multipiano di via Tiziano.