ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO
Rif 85102
Descrizione
E' LUMINOSO E SILENZIOSO
Cagliari, Sardegna, nel viale Trieste, a pochi passi dalla centralissima piazza del Carmine, da via Roma e dal Palazzo Comunale, proponiamo in locazione un elegante ufficio, sito al terzo e ultimo piano con ascensore.
.
_____IMMOBILE_____
Si compone di un ingresso attesa segreteria, due uffici, due bagni, un disimpegno e una terrazza a livello.
L'immobile è ben rifinito ed è climatizzato autonomamente.
E' dotato di porta blindata
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 108 mq ( 99 coperti + 25 di terrazza)
La Classe energetica è la "F" con Epgl,nren 122,3 Kwh/mq anno.
Il canone di locazione è di euro 1.200 e si pagano euro 50 di condominio.
La categoria catastale è A/10.
E' dotato di certificato di agibilità datato 08.03.2011
E' disponibile dal 1° marzo 2026
_____FABBRICATO_____
E' un signorile fabbricato dotato di ascensore
E' presente la fibra internet
.
_____CONTESTO_____
Il quartiere è signorile.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, negozi, banche, uffici pubblici ed altro.
Il Viale Trieste e la vicina Via Roma sono serviti di mezzi pubblici.
Cagliari, Sardegna, nel viale Trieste, a pochi passi dalla centralissima piazza del Carmine, da via Roma e dal Palazzo Comunale, proponiamo in locazione un elegante ufficio, sito al terzo e ultimo piano con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
Si compone di un ingresso attesa segreteria, due uffici, due bagni, un disimpegno e una terrazza a livello.
L'immobile è ben rifinito ed è climatizzato autonomamente.
E' dotato di porta blindata
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 108 mq ( 99 coperti + 25 di terrazza)
La Classe energetica è la "F" con Epgl,nren 122,3 Kwh/mq anno.
Il canone di locazione è di euro 1.200 e si pagano euro 50 di condominio.
La categoria catastale è A/10.
E' dotato di certificato di agibilità datato 08.03.2011
E' disponibile dal 1° marzo 2026
_____FABBRICATO_____
E' un signorile fabbricato dotato di ascensore
E' presente la fibra internet
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_____CONTESTO_____
Il quartiere è signorile.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, negozi, banche, uffici pubblici ed altro.
Il Viale Trieste e la vicina Via Roma sono serviti di mezzi pubblici.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Ufficio - 3° piano | 99 Mq | 99 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - 3° piano | 25 Mq | 9 Mqc |
| Totale | 108 Mqc | |
Dettagli
Contratto Affitto
Rif 85102
Prezzo € 1.200
Provincia Cagliari
Comune Cagliari
Zona Stampace
Indirizzo Viale Trieste 36
Vani 3
Bagni 2
Classe energetica
F (DL 90/2013)
EPgl,nren 122,3 kwh/m3 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 50
Ascensore si
Condizionamento si
Planimetrie
Photogallery
ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO
VIALE ARMANDO DIAZ,106 09125 CAGLIARI (CA)
+39070305191
VIALE ARMANDO DIAZ,106 09125 CAGLIARI (CA)
+39070305191
C.F.: CGRMRN55P04B354A
P.IVA: 03585570926
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