ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO

Rif 11051

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Descrizione

Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, proponiamo in vendita una luminosa e rifinita casa quadrivani sita al quarto piano.

_____IMMOBILE_____
Si compone di ingresso, un soggiorno con camino, zona cottura, due camere da letto, uno studio, due bagni, un disimpegno, una terrazza ed un balcone.
E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e tutti gli ambienti sono climatizzati.
E' solare e luminosa ed ha affacci su due prospetti.
Ha rifiniture superiori, quali pavimenti e placcaggi in marmo e gli infissi sono in vetrocamera.
E' dotata di un ampio posto auto.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 120 mq (102,20 mq coperti + 22 mq di terrazza e balcone + 20 mq di posto auto).
La Classe energetica è la D con EPgl,nren 137,60 Kwh/mq anno.
Il prezzo di vendita è di euro 360.000 e il costo condominiale è di euro 80 mensili.
Questa casa è una porzione di un ampio attico con superattico in corso di frazionamento.

_____FABBRICATO_____
Ha un prospetto moderno ed è dotato di certificato di agibilità.
E' fornito di ascensore.

_____CONTESTO_____
La zona è centrale e signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali banche, poste, market, farmacie, negozi ed altro.
La via Alghero è servita dei mezzi pubblici e la fermata della metropolitana di Piazza Repubblica è a 200 m.

Dettagli

Rif 11051
Prezzo € 360.000
Provincia Cagliari
Comune Cagliari
Zona San Benedetto
Indirizzo Via Alghero
Superficie 102 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica D (DL 90/2013)
Piano 4 / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 80
Anno di costruzione 1994
Ascensore si
Condizionamento si
Parcheggio coperto 20 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 3 mq
Terrazza 19 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla metropolitana 200 mt