ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO

Rif 11052

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Descrizione

Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, proponiamo in vendita una luminosa e rifinita casa trivani sita al quarto piano.
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_____IMMOBILE_____
Si compone di ingresso soggiorno con zona cottura, due camere da letto doppie, due bagni, un disimpegno, una terrazza a livello ed un balcone.
E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e tutti gli ambienti sono climatizzati.
E' solare e luminosa ed ha affacci su due prospetti.
Ha rifiniture superiori, quali pavimenti e placcaggi in marmo e gli infissi sono in vetrocamera.
E' dotata di un ampio posto moto chiuso nel piano scantinato.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 124,10 mq (106,60 mq coperti + 35,80 mq di terrazza e balcone + 10 mq di posto moto chiuso).
La Classe energetica è la D con EPgl,nren 137,60 Kwh/mq anno.
Il prezzo di vendita è di euro 375.000 e il costo condominiale è di euro 85 mensili.
Questa casa è una porzione di un ampio attico con superattico in corso di frazionamento.

_____FABBRICATO_____
Ha un prospetto moderno ed è dotato di certificato di agibilità.
E' fornito di ascensore.

_____CONTESTO_____
La zona è centrale e signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali banche, poste, market, farmacie, negozi ed altro.
La via Alghero è servita dei mezzi pubblici e la fermata della metropolitana di Piazza Repubblica è a 200 m.

Dettagli

Rif 11052
Prezzo € 375.000
Provincia Cagliari
Comune Cagliari
Zona San Benedetto
Indirizzo Via Alghero
Superficie 107 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica D (DL 90/2013)
Piano 4 / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 85
Anno di costruzione 1994
Ascensore si
Cantina 10 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Balcone 3 mq
Terrazza 33 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla metropolitana 200 mt