ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO

Rif 61062

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Descrizione

Cagliari, Sardegna, nella Via Stanislao Caboni, proponiamo in locazione un luminoso ufficio al piano primo con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
Si compone di ingresso, tre uffici, un'ampia sala riunioni frazionabile in due, un bagno con antibagno e di un disimpegno.
Dispone di un posto auto coperto sotto pilotì.
E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda, con nuovo impianto autonomo canalizzato.
L'impiantistica elettrica è stata completamente rifatta, con inserimento di corpi illuminanti e luci di emergenza.
E' solare e luminoso ed ha affacci su tre prospetti.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 132 mq, di cui 123 mq coperti e 18 mq di posto auto.
La Classe energetica è la "B" con EPgl,nren 41,04 Kwh/mq anno.
Il canone mensile è di euro 1.400 e si pagano euro 95 di condominio al mese.
Questo ufficio è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' un signorile ed elegante palazzo costruito dalla conosciuta Impresa Nurchi ed è dotato di Certificato di agibilità rilasciato il 26/08/1975.
E' fornito di ascensori.
E' fornito di gas di città
E' cablato con fibra internet.
E' servito di portineria
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_____CONTESTO_____
Il quartiere di Bonaria, così chiamato per la bontà dell'aria, è tra i più rinomati in città, per l'eleganza delle costruzioni, il verde pubblico e la tranquillità.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, palestre e vari uffici pubblici.
Nella Via Caboni è presente un ampio parcheggio pubblico gratuito e la zona è servita di mezzi pubblici nelle vicine Via Milano e Via della Pineta.

Dettagli

Rif 61062
Prezzo € 1.400
Provincia Cagliari
Comune Cagliari
Zona Bonaria
Indirizzo Via Caboni 10
Superficie 123 mq
Superficie uffici 123 mq
Vani 5
Bagni 2
Classe energetica B (DL 90/2013)
Piano 1 / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1975
Ascensore si
Parcheggio coperto 18 mq