Vendita
QUARTU. ZONA MUSICISTI, CONFORTEVOLE VILLETTA A SCHIERA.
QUARTU SANT'ELENA (CA)
€ 290.000
SOLARE, LUMINOSA E SILENZIOSA
Quartu sant'Elena, Via Pizzetti, signorile villetta a schiera.
.
_____IMMOBILE_____
Perché il vivere in una villetta aumenta il confort abitativo?
Questa villetta ad uso abitazione è molto ben tenuta e si compone al piano terra di ingresso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, un ampio balcone, un cortile anteriore con parcheggio auto ed un cortile giardino posteriore;
Al piano primo si compone di una camera doppia, due camere singole, un bagno, un disimpegno e due ampi balconi; al piano seminterrato c'è la cantina con una lavanderia
E' solare e luminosa ed ha affacci su due prospetti.
Il portoncino d'ingresso è di tipo blindato.
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni ed è alimentato da una caldaia a gas.
Dispone di climatizzatori a split
Gli avvolgibili sono coibentati e motorizzati
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 171 mq (110 mq coperti + 60 mq di scantinato + 25 mq di balconi +92 mq di cortili e giardino).
La villetta è dotata di certificato di abitabilità rilasciato il giorno 05/12/1996.
La Classe energetica è la "D" con Epgl,nren pari a 104,85 Kwh/mq anno.
E' cablata con fibra internet.
Sulla copertura a falde possono essere installati un impianto fotovoltaico e anche pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Il prezzo di vendita è di euro 290.000 e non ci sono costi condominiali.
E' immediatamente disponibile
_____FABBRICATO_____
Quali sono i vantaggi di vivere in una villa indipendente?
Un vantaggio è quello di non avere ingerenze e non avere costi condominiali.
Un altro vantaggio è quello di godere di maggiore privacy.
Nel giardino possono vivere in tutta tranquillità animali domestici da compagnia.
Nel tetto a falde posso essere inseriti pannelli solari per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, così da ridurre i costi delle forniture energetiche
_____CONTESTO_____
La Via Pizzetti è una strada della zona Musicisti.
La zona è signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali market, negozi, ristoranti, ufficio postale.
La zona è servita di mezzi pubblici con le linee 1Q, 40 e 41
_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Parco Naturale di Molentargius.
Stadio Is Arenas.
Spiaggia del Poetto, a pochi minuti d'auto.
Casa di Cura Policlinico Città di Quartu.
Quartu sant'Elena, Via Pizzetti, signorile villetta a schiera.
.
_____IMMOBILE_____
Perché il vivere in una villetta aumenta il confort abitativo?
Questa villetta ad uso abitazione è molto ben tenuta e si compone al piano terra di ingresso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, un ampio balcone, un cortile anteriore con parcheggio auto ed un cortile giardino posteriore;
Al piano primo si compone di una camera doppia, due camere singole, un bagno, un disimpegno e due ampi balconi; al piano seminterrato c'è la cantina con una lavanderia
E' solare e luminosa ed ha affacci su due prospetti.
Il portoncino d'ingresso è di tipo blindato.
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni ed è alimentato da una caldaia a gas.
Dispone di climatizzatori a split
Gli avvolgibili sono coibentati e motorizzati
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 171 mq (110 mq coperti + 60 mq di scantinato + 25 mq di balconi +92 mq di cortili e giardino).
La villetta è dotata di certificato di abitabilità rilasciato il giorno 05/12/1996.
La Classe energetica è la "D" con Epgl,nren pari a 104,85 Kwh/mq anno.
E' cablata con fibra internet.
Sulla copertura a falde possono essere installati un impianto fotovoltaico e anche pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Il prezzo di vendita è di euro 290.000 e non ci sono costi condominiali.
E' immediatamente disponibile
_____FABBRICATO_____
Quali sono i vantaggi di vivere in una villa indipendente?
Un vantaggio è quello di non avere ingerenze e non avere costi condominiali.
Un altro vantaggio è quello di godere di maggiore privacy.
Nel giardino possono vivere in tutta tranquillità animali domestici da compagnia.
Nel tetto a falde posso essere inseriti pannelli solari per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, così da ridurre i costi delle forniture energetiche
_____CONTESTO_____
La Via Pizzetti è una strada della zona Musicisti.
La zona è signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali market, negozi, ristoranti, ufficio postale.
La zona è servita di mezzi pubblici con le linee 1Q, 40 e 41
_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Parco Naturale di Molentargius.
Stadio Is Arenas.
Spiaggia del Poetto, a pochi minuti d'auto.
Casa di Cura Policlinico Città di Quartu.
Contattaci
Contratto Vendita
Rif 24041
Prezzo € 290.000
Provincia Cagliari
Comune Quartu Sant'Elena
Indirizzo Via Pizzetti">
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
D (DL 90/2013)
EPgl,nren 104,85 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1996
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano rialzato | 55 Mq | 55 Mqc |
Sup. Principale - 1° piano | 56 Mq | 56 Mqc |
Balcone coperto - piano rialzato | 8 Mq | 3 Mqc |
Balcone coperto - 1° piano | 16 Mq | 6 Mqc |
Taverna collegata - seminterrato | 60 Mq | 42 Mqc |
Corte/Cortile - piano terra | 92 Mq | 9 Mqc |
Totale | 171 Mqc |