Vendita

Porto cervo, elegante casa a pochi passi dalla Piazzetta

ARZACHENA (SS) - ZONA PORTO CERVO

€ 430.000


Porto Cervo, Costa Smeralda, Sardegna, a pochi minuti a piedi dalla Piazzetta, proponiamo in vendita una elegante casa articolata su due livelli.
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_____IMMOBILE_____
Al piano terra si compone di soggiorno pranzo, una cucina, un bagno ed una corte esclusiva.
Al piano primo si compone di tre camere, due bagni, un disimpegno ed un balcone.
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E' solare e luminosa ed ha affacci su due prospetti.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. è di è di 110 mq ( 107,60 coperti + 16 di corte + 2,30 di balcone)
Ha una eccellente Classe energetica A2, EPgl,nren 65,89 kwh/mq anno.
Il prezzo di vendita è di euro 430.000 e si pagano euro 230 mensili di oneri condominiali e consortili.
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_____FABBRICATO_____
E' un elegante struttura ad uso abitativa con un'ampia piscina.
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_____CONTESTO_____
Alcune notizie tratte da Wikipedia
Porto cervo è un rinomato luogo di villeggiatura è stato edificato attorno al profondo porto naturale, la cui forma ricorda quella di un cervo e domina i promontori sul mare, l'insenatura e le ville sparse, immerse nel verde. Il villaggio, inaugurato nel 1964, è situato su un piano rialzato rispetto al porto.
Il porto vecchio risale al 1962, quando il principe Karim Aga Khan IV, affascinato dalla bellezza di questo tratto di costa, decise di acquistare i terreni della zona e, assieme allo scenografo svizzero-francese Jacques Couelle, poi affiancato dall'architetto Luigi Vietti e in seguito, ma solo in parte, dall'architetto Michele Busiri Vici, di realizzare un sito turistico.
Nel 1967 fu fondato lo Yacht Club Costa Smeralda. Negli anni ottanta iniziarono i lavori per l'espansione del porto con una capacità di 550 posti.
L'edilizia portocervina è un'invenzione di matrice teatrale. Un misto di forme e stilemi sardi, spagnoli, provenzali, capresi, amalfitani, greci, pugliesi, siculi e magrebini. L'architetto romano Michele Busiri Vici intervenne nel 1967 per realizzare la chiesetta "Stella Maris", un albergo e alcune ville.

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Rif 12041
Prezzo € 430.000
Provincia Sassari
Comune Arzachena
Zona Porto Cervo
Superficie 107 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
Piano 1 / 1
Livelli 2
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 230
Anno di costruzione 1975
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 2 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 51 Mq 51 Mqc
Immobile - 1° piano 56 Mq 56 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 2 Mq 1 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 16 Mq 2 Mqc
Totale 110 Mqc
Foto
soggiorno
soggiorno
Foto
soggiorno
cucina
camera
camera
camera
camera
bagno e camera
bagno
bagno
bagno
corte
corte
pianta schematica
pianta superfici nette
schema grafico

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