Cagliari, Sardegna, nella Via Stanislao Caboni, proponiamo in locazione un ampio ufficio al piano primo con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
Si compone di due ingressi, sei uffici, di un'ampia sala riunioni divisibile in tre uffici, di due bagni con antibagni e di due disimpegni.
Dispone di due posti auto coperti sotto pilotì.
E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda, con nuovo impianto autonomo canalizzato.
L'impiantistica elettrica è stata completamente rifatta, con inserimento di corpi illuminanti e luci di emergenza.
E' solare e luminoso ed ha affacci su tre prospetti.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 240 mq, di cui 220 mq coperti e 39 mq di posti auto.
La Classe energetica è la "B" con EPgl,nren 41,04 Kwh/mq anno.
Il canone mensile è di euro 2.500 e si pagano circa euro 170 di condominio al mese.
Questo ufficio è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' un signorile e gradevole palazzo costruito dalla conosciuta Impresa Nurchi ed è dotato di Certificato di agibilità rilasciato il 26/08/1975.
E' fornito di ascensori.
E' fornito di gas di città
E' cablato con fibra internet.
E' servizio di portineria
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_____CONTESTO_____
Il quartiere di Bonaria, così chiamato per la bontà dell'aria, è tra i più rinomati in città, per l'eleganza delle costruzioni, il verde pubblico e la tranquillità.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, palestre e vari uffici pubblici.
Nella Via Caboni è presente un ampio parcheggio pubblico gratuito e la zona è servita di mezzi pubblici nelle vicine Via Milano e Via della Pineta.