Affitto

Ufficio a Cagliari

CAGLIARI (CA) - ZONA BONARIA

€ 2.500


Cagliari, Sardegna, nella Via Stanislao Caboni, proponiamo in locazione un ampio ufficio al piano primo con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
Si compone di due ingressi, sei uffici, di un'ampia sala riunioni divisibile in tre uffici, di due bagni con antibagni e di due disimpegni.
Dispone di due posti auto coperti sotto pilotì.
E' autonomamente climatizzato ad aria calda/fredda, con nuovo impianto autonomo canalizzato.
L'impiantistica elettrica è stata completamente rifatta, con inserimento di corpi illuminanti e luci di emergenza.
E' solare e luminoso ed ha affacci su tre prospetti.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 240 mq, di cui 220 mq coperti e 39 mq di posti auto.
La Classe energetica è la "B" con EPgl,nren 41,04 Kwh/mq anno.
Il canone mensile è di euro 2.500 e si pagano circa euro 170 di condominio al mese.
Questo ufficio è immediatamente disponibile in pronta consegna.
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_____FABBRICATO_____
E' un signorile e gradevole palazzo costruito dalla conosciuta Impresa Nurchi ed è dotato di Certificato di agibilità rilasciato il 26/08/1975.
E' fornito di ascensori.
E' fornito di gas di città
E' cablato con fibra internet.
E' servizio di portineria
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_____CONTESTO_____
Il quartiere di Bonaria, così chiamato per la bontà dell'aria, è tra i più rinomati in città, per l'eleganza delle costruzioni, il verde pubblico e la tranquillità.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, palestre e vari uffici pubblici.
Nella Via Caboni è presente un ampio parcheggio pubblico gratuito e la zona è servita di mezzi pubblici nelle vicine Via Milano e Via della Pineta.

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Rif 80101
Prezzo € 2.500
Provincia Cagliari
Comune Cagliari
Zona Bonaria
Indirizzo Via Stanislao Caboni 10
Superficie 228 mq
Superficie uffici 228 mq
Vani 7
Bagni 2
Classe energetica B (DL 90/2013)
Piano 1 / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 170
Anno di costruzione 1975
Ascensore si
Condizionamento si
Parcheggio coperto 39 mq
prospetto
ufficio
ufficio
ufficio
ufficio
ufficio
ufficio
ufficio
ufficio
bagno
bagno
quadro elettrico
posto auto coperto
pianta schematica
pianta superfici nette

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